Актив в недвижимости
с получением до 200.000 евро.

 

Создаем коммерческую недвижимость которая приносит деньги.

 

Сегодня в Болгарии по программе развития регионов мы с вами можем создать с нуля коммерческую недвижимость:

- Отели
- Семейные гостиницы
- Рестораны



Это реальлные примеры дома для гостей и мини отеля.

5-ть стратегий для создания коммерческой недвижимости.

 

Когда мы с вами начинаем изучать какое-то новое направление деятельности для себя, и особенно то, что связано с финансовыми вложениями, нужно четко понимать, что мы хотим иметь «на выходе». Когда это будет создано.
И давайте с вами рассмотрим эти стратегии.

 

1) Сохранить деньги вообще от потери и инфляции в недвижимости другой страны.

За последние 7 лет в Болгарии цены на недвижимость, жизнь сохраняются на прежнем уровне. В этой стране не происходит обвалов цен, политической нестабильности, экономических колапсов. Это означает что ваши вложенные средства как минимум сохранятся. А при грамотном подходе в дальнейшей эксплуатации еще и увеличатся.

2) Получать доход от отельного бизнеса (расчеты доступны по подписке).

3) Построить и сразу продать с прибылью (расчеты доступны по подписке).

Можно сразу после строительства вашей коммерческой недвижимости за 25% от ее себестоимости и с получением в 75% денег из фондов Евросоюза выставить на рынок. И продать другим людям. Они получают уже сразу готовое здание. Вы получаете прибыль из разницы ваших вложений и цены продажи.

 

4) Построить как отель и после перевести в жилой фонд и продать как апартаменты и выйти в прибыль (расчеты доступны  по подписке).

По законам Болгарии коммерческую недвижимость можно перевести в жилой фонд только через 5-ть лет после ее ввода в эксплуатацию. За эти годы недвижимость работает как отель, приносит доход. После она переводится в жилой фонд. И вы можете сделать несколько апартаментов внутри. И реализовать их на рынке как отдельные жилые объекты. Или оставить себе один для своих целей. А другие продать. И на выходе вы получите в несколько раз больше чем вложили в начале.

5) Построить сразу с прицелом что в будущем это будет место жизни.

По факту, уже при начале эксплуатации отеля никто не будет запрещать его собственникам проживать на своей площади. После 5-ти лет ваше здание переводится в жилой фонд. И вы делаете его своим домом.

Какие из этих стратегий сегодня ближе к вам?

Что еще может дать вам недвижимость в Болгарии, в Евросоюзе?

 

Возможность получить кредиты в европейских банках на территории Болгарии под залог вашей коммерческой и позже жилой недвижимости. Это может понадобиться тогда, когда вы захотите, возможно, открыть какое-то дело и понадобятся дополнительные средства.

Отдыхать в ней или сделать базой для поездок в другие страны Европы.

Стать вторым домом в случае необходимости.

Условия финансирования по программе.

 

Финансирование предоставляется только по тем проектам, которые на 100% соответствуют требованиям программ. На каждом этапе мы со своей стороны контролируем их соблюдение.
Что бы на выходе получить разрешение на финансирование.

По правилам программы возмещается не более 75% средств от стоимости строительства. Или сумма в 200.000 евро максимально.
25% средств являются собственными.

Есть еще ряд вложений, которые нужно будет сделать.
И есть определенный порядок возмещения средств.
Вся финансовая информация доступна по подписке.


Два варианта стать владельцем:
полностью свои средства или совместный вклад.

 

Поскольку он нас так же потребуются вложения в свою коммерческую недвижимость в Болгарии, можно иметь свои проекты двумя путями.

Единолично вложив свои средства в недвижимость.

Или делая это совместно. Объединяя свои текущие средства с другими участниками. Что бы их стало достаточно для создания объекта коммерческой недвижимости. По другому это еще называется «краудфандинг». Или более привычно для нас: кооператив.

Точная сумма определяется в зависимости от того на сколько большой проект вы решите для себя иметь в Болгарии. В помощь расчетам по личному и совместному участию предназначен специальный калькулятор, где вы можете вводить произвольно размеры здания и на выходе сможете посчитать сколько вам нужно личных средств на реализацию.

Как будут выглядеть готовые проекты?

 

Проекты могут выглядеть абсолютно по разному.
Ниже пример проекта семейного дома для гостей, который во многом может быть схож с тем реальным архитектурным планом и реализацией.

Сегодня наша команда дизайнеров работает над реализацией разных объектов коммерческой недвижимости. Которые будут находиться во многих географических областях Болгарии. И как пример, этот семейный дом для гостей может быть лично вашим. Или в собственности совместно с другими людьми.

shadow-ornament

Самое главное.

 

Но до реализации этих шагов нужно сделать самое главное:
Определить для чего вам нужна эта недвижимость в Болгарии. Какие задачи она будет решать в вашей дальнейшей жизни?

Как только вы для себя найдете ответ зачем вам это, и решите это сделать,  мы вам в этом поможем дальше. Сначала создать вашу недвижимость. А далее обслуживать, управлять, получать доход или продать с выгодой.

Для кого бы вы это сейчас захотели сделать?

 

Все что мы в жизни делаем, это делается для чего-то и для  кого-то. Давайте посмотрим. Что нам сегодня могут дать возможности получить деньги из Еврофондов в Болгарии и создать материальные активы в этой стране?

 

Что можно сделать для себя.
Создать работающее дело, которое будет приносить доход.
Возможно, переехать в спокойную страну, где можно будет жить без стресса и напряжения.

 

Для своих детей.
Передать им в будущем свою недвижимость или дело, которые станут хорошим материальным подспорьем и основой для их развития во взрослой жизни.

 

Для своих родителей.
Возможно вы сможете сделать для них «базу» на основе вашей недвижимости, где они могут жить в зрелом возрасте. Болгария – подходящее место для размеренной жизни и поддержания здоровья наших родителей.

Подумайте.
Для кого и для чего эта возможность получить средства из еврофондов в Болгарии может стать важной  для вас лично?

В глобальном плане, это может быть, вообще кардинально поменять вашу жизнь.
И я знаю о чем говорю.
На своем опыте.

Сколько у нас есть времени, чтобы это сделать?

Что бы реализовать для себя возможность
получить недвижимые активы в Болгарии
у нас есть ограниченное время.

До 30 апреля 2017 года.

С сегодняшнего момента времени на это реально осталось:



Не смотря что программа рассчитана по срокам до 2020 года, она может завершиться раньше. По исчерпанию средств на утвержденные проекты по финансированию. Само финансирование устроено так, что нельзя подать документы в любое время. Когда вам это удобно будет. Есть специальные «окна» в течение года, один месяц, когда принимаются документы на финансирование наших проектов. И к этому времени с нашей стороны уже должно быть все готово. На 100%.

Имея информацию из первоисточников в 2017 году уже определен месяц, когда будут приняты проекты для рассмотрения и одобрения на финансирование. И для того, чтобы мы могли успеть со своей стороны все начать делать, времени осталось совсем не много.

До 30 апреля 2017 года мы должны уже начать реализацию своей стороны. Лично или совместно. Чтобы в этом году получить одобрение на 75% средств или до 200.000 евро на возмещение нашего строительства в Болгарии.

Время есть. Но осталось не много. На 2017 год известно, что программа еще действует.

Будет ли это так же возможно и в 2018 году? Никто не знает. Это станет известно лишь когда это время придет. И будет сделан расчет возможных оставшихся средств в фондах.

И чтобы узнать все подробности реализации, я предлагаю вам сейчас получить Базу знаний по этой теме. В ней вы увидите подробно весь механизм получения денег в Болгарии на коммерческую недвижимость. Сделаете все расчеты. Увидите реальные объекты, в которые уже можно начать финансировать. И которые мы ведем совместно с другими людьми.

По факту ваша недвижимость будет готова в начале 2018 года.
И с этого времени она начнет решать те задачи, которые вы перед ней поставите.

Хотите узнать подробности, как вам воспользоваться для себя этой программой и получить 200.000 евро на вашу недвижимость в Болгарии?

 

Оформите сейчас подписку и получите доступ к следующей информации:

  • 1

    В каких регионах страны действует программа.

    Сегодня программа действует более чем на 80% территории страны. Где она распостраняется? Об этом в рассылке. Вы получите «географию» действия.

  • 2

    Пошаговая технология как создается в Болгарии коммерческая недвижимость.

    На этой странице вы узнали основные шаги. Но есть в каждом из них еще важные подэтапы, которые нужно знать тем, кто хочет это реализовать для себя.

  • 3

    Стратегия: как создать свой собственный дом на берегу моря на средства из еврофондов.

    Да, сегодня уже на практике реализована стратегия как изначально следуя всем правилам еврофондов сначала создать коммерческую недвижимость. А после ее сделать своим домом. На море. Или в любом другом месте страны.

  • 4

    Калькулятор вложений.

    Это файл, где вы будете сами вводить ваши цифры (финансовые возможности) и видеть сразу на выходе во сколько обойдется создание актива в Болгарии в виде коммерческой недвижимости.

  • 5

    Краудфаундинг. Совместное строительство с другими людьми.

    С момента, когда я начал работать с людьми по этой теме, 80% участников высказали заинтересованность в том, что можно объединить финансы. И войти в Болгарию что бы построить свою недвижимость с помощью 200.000 евро из целевых фондов.
    Я расскажу вам как это сделать. И какие для этого условия сегодня есть.

Получить эту информацию на почту

Можно ли получить больше чем один раз 200 000 евро на создание своей коммерческой недвижимости в Болгарии?

Да. Можно.

Как это сделать, я рассказываю уже в моем личном сопровождении.
С теми клиентами, с кем мы уже перешли к практической реализации создания коммерческой недвижимости в Болгарии.

ИП Иванов Д.Ю., ОГНИП: 316763100092091,  ИНН: 701704489808